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信阳市2017年第五批国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
2017-03-31 | 来源: 信阳市国土资源局 | 【 】【打印】【关闭

    经信阳市人民政府批准,信阳市国土资源局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下: 

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

编号 

土地位置 

土地面积(㎡) 

土地  用途 

规划指标要求 

出让年限(年) 

起始价 

(元/㎡) 

竞买保证金(万元) 

容积率 

绿地率 

建筑 

密度 

WG2017-501 

信阳市浉河区农专路南侧,东临浉河区房管中心三里店居民区 

38071.43  

商服15% 

住宅85% 

大于1.0不大于3.0 

不小于30% 

不大于30% 

商服40住宅70 

 2590 

1980 

WG2017-502 

信阳市羊山新区新三十二街与新五路交叉口西北角 

96427.55  

商服18820.17平方米 

住宅77607.38平方米  

1.8-2.6 

不小于35% 

不大于30% 

商服40住宅70 

2500 

4830 

备注:1、上述宗地增价幅度为10元/平方米。 

2、该宗地为净地出让。 

3、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约定为准。 

    4、501号宗地另有代征城市道路面积5145.65平方米,规划绿地面积1294.23平方米。该宗地代征城市道路和绿地的价格按照信阳市浉河区人民政府认定的30万元/亩由竞得者另行支付。502号宗地另有代征城市道路面积20004.36平方米,该宗地代征城市道路的价格按照《羊山新区-369号地块出让有关情况说明认定的15万元/亩由竞得者另行支付。上述宗地代征的城市道路和绿地不列入《国有建设用地使用权出让合同》和《国有土地使用证》的面积,这部分土地的所有权和使用权人仍为政府(国有)。 

    5501号宗地2016819日信阳市浉河区人民政府出具的《关于农专路东段南侧HD-E-01地块有关出让情况的说明函》(浉政函[2016]107号)“该宗地原为和力达(信阳)药业有限责任公司工业生产经营用地,因该公司到期不能偿还债务,201367日该宗地被信阳中级人民法院依法公开拍卖还债。通过竞拍,由信阳宏达置业有限公司竞得,因前期在拍卖过程中,信阳宏达置业有限公司向中院支付了地面附着物及其它竞买款为4113万元,在办理竞买土地及地上房产过户过程中支付相关税费1288.45万元,总计5401.45万元(以有关部门审计数额为准)。为维护该公司合法权益,依据有关法律规定,该宗地地面附着物及其它竞买费用、土地过户费用总计5401.45万元,如信阳宏达置业有限公司不能竞得,由该宗土地使用权其它竞得人另行支付。” 

    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不得参加土地竞买活动。 

三、此次国有建设用地使用权出让采用网上挂牌方式,均采用报价最高且不低于底价的方式确定网上竞得人。 

四、竞买申请人可于20173319时至20175217,登陆信阳市国土资源局土地交易门户网(http://www.xyland.cn:88/,浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间是20175217 

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为:2017420900分至2017541600本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度,网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到信阳市行政服务中心四楼“国土资源交易”办公室进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由竞得人自行承担相应责任。 

六、其他需要公告的事项 

1、本次挂牌出让的详情见网上挂牌出让须知。出让事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。 

2、竞买申请人须办理数字证书认证手续,方能参与网上交易竞买活动。1)取得河南省数字证书认证中心授予的HNCA数字证书,办理证书请与河南省数字证书认证中心联系,地址:河南省郑州市郑东新区商务内环路26号未来国际2号楼3层,电话:0371-9611111  13676968354。(2)办理数字证书后到信阳市国土资源局交易中心与系统绑定,地址:信阳市行政服务中心四楼公共资源交易中心,电话:0376-6369661。详情登录信阳市国土资源局土地交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。 

3、竞买保证金缴纳银行账号:由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号,请牢记该账号,并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。 

4、数字证书驱动请到河南省数字证书认证官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,并先到网上交易模拟系统练习,以免影响您的报价、竞价。 

七、联系方式 

联系地址:信阳市行政服务中心四楼“国土资源交易”办公室    

联系电话: 6369661            

  人:                 

                                                   

                                                     信阳市国土资源局   

                                                      2017331 

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