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垫江县国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告(垫国土房管告[2017]252号)
发布时间:2017-09-27 | 行政区: 垫江县 | 【打印】【关闭
垫江县国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告(垫国土房管告[2017]252号)
垫国土房管告[2017]252号    2017/9/27

    经垫江县人民政府批准,垫江县国土资源和房屋管理局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  dj2017-1-015 宗地总面积:  58920平方米 宗地坐落:  桂阳街道牡丹湖南侧1号
出让年限:  50年 容积率:  大于1并且小于2.2 建筑密度(%):  小于35
绿化率(%):  大于30 建筑限高(米):  小于60
土地用途明细:
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  2900万元 估价报告备案号 5006317IB0023
 场地平整:土地以现状为准。 基础设施:
起始价:  14317.6万元 加价幅度:  20万元
挂牌开始时间:  2017年10月20日09时00分 挂牌截止时间:  2017年10月31日10时00分
宗地编号:  dj2017-1-016 宗地总面积:  67943平方米 宗地坐落:  桂阳街道牡丹湖南侧2号
出让年限:  50年 容积率:  大于1并且小于2.2 建筑密度(%):  小于35
绿化率(%):  大于30 建筑限高(米):  小于60
土地用途明细:
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  3300万元 估价报告备案号 5006317IA0025
 场地平整:土地以现状为准。 基础设施:
起始价:  16510.1万元 加价幅度:  20万元
挂牌开始时间:  2017年10月20日09时00分 挂牌截止时间:  2017年10月31日10时00分
宗地编号:  dj2017-1-017 宗地总面积:  44503平方米 宗地坐落:  桂阳街道牡丹湖南侧3号
出让年限:  50年 容积率:  大于1并且小于2.2 建筑密度(%):  小于35
绿化率(%):  大于30 建筑限高(米):  小于60
土地用途明细:
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  2200万元 估价报告备案号 5006317IA0024
 场地平整:土地以现状为准。 基础设施:
起始价:  10814.2万元 加价幅度:  20万元
挂牌开始时间:  2017年10月20日09时00分 挂牌截止时间:  2017年10月31日10时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
    中华人民共和国境内外公司、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可报名参加竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2017年08月30日2017年10月31日公共资源交易中心桂西大道南阳公园机关办公中心2号楼2楼 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2017年08月30日2017年10月31日公共资源交易中心桂西大道南阳公园机关办公中心2号楼2楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月31日10时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2017年10月31日10时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动公共资源交易中心桂西大道南阳公园机关办公中心2号楼2楼 进行。各地块挂牌时间分别为:
     dj2017-1-015 号地块:2017年10月20日09时00分2017年10月31日10时00分 ;
     dj2017-1-016 号地块:2017年10月20日09时00分2017年10月31日10时00分 ;
     dj2017-1-017 号地块:2017年10月20日09时00分2017年10月31日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    1.土地成交价金收取方法。竞买成交者,必须于成交后30日内付清全部成交价金的50%,其余价款在一年内付清,付清后在一个月内签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地登记手续,领取土地使用权证书,获得土地使用权。30日内未付清全部款项的50%、其余价款在一年内未付清、付清价款后在一个月内未签订《国有建设用地使用权出让合同》的以及竞得土地使用权后放弃土地的,均视为违约,土地竞得者不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1 ‰向出让人缴纳滞纳金。土地竞得者不支付滞纳金的,政府可取消其竞得资格,所交保证金作违约金不予退还,取消其竞得资格,并按有关规定给予处罚。
    2.竞得者应对本文件及其规划条件函、附件、附图的相关内容进行研究,严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后,不得要求改变用途、容积率等规划指标,根据规划指标,该宗地最大可建计容建筑面积不超过129624㎡,且不包含地下不计容建筑面积,商住比2:8,建筑限高60米。该项目若修建地下建筑,修建地下建筑面积应按重庆市国土房管局土地出让有关规定补缴土地出让价金。竞得者缴纳全部交易服务费,自行办理过户手续,并承担一切税费。
    3.该宗地需与牡丹湖南侧2号dj2017-1-016地块、牡丹湖南侧3号dj2017-1-017地块统一规划、统一缴纳保证金、统一竞买、统一整体形象设计,三宗地整体容积率<2.2。
    4.土地以挂牌时现状为准,无拆迁安置遗留问题。土地已由渝垫国资公司抵押,竞得者缴清全部成交价款后二个月内渝垫国资公司负责解除抵押。总用地范围内的地上及地下管网管线、电力线路、光纤等设施由竞得者自行现场勘查、自行出资搬迁。渝垫国资公司负责修建用地范围外的两条市政道路,在出让后两年内竣工。渝垫国资公司在签订出让合同后六个月内交地。土地竞得者需在交地后一年内开工建设,并在三年内竣工,延期开竣工的,每延期一日,需按出让价款总额的0.3‰支付违约金。两年内未开工建设的,按有关法律法规规定依法予以收回。出让人在达到约定交地条件后组织相关部门进行交地,受让人应予以接地,未接地的视为自动放弃土地使用权,出让人有权收回土地使用权并没收土地出让保证金。
    5.竞买人参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。对发现和核实竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、欠缴土地出让价款等违法违规违约行为的,在结案、问题查处整改到位和缴清所欠土地出让价款前,禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。竞买人需提供由中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》2份、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份
    6.定于2017年10月31日上午10时在公共资源交易中心桂西大道南阳公园机关办公中心2号楼2楼举行现场揭牌会,本次挂牌采取现场报名方式,有意竞买者在2017年10月31日上午9时前汇入指定的竞买保证金专户(开户银行、账号、户名等信息详见重庆市垫江县公共资源交易网(http://www.djjyzx.gov.cn/)“土地出让”栏目,本地块招标(出让)公告页面底端的《本项目投标保证金指定收取账户信息》。以到银行账上时间为准,否则不予受理报名),并提供组织机构代码证、法人代表身份证明或法人代表委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、由中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》2份、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴,填写竞买申请,经审查合格后方取得竞买资格,竞买者的报价不得低于挂牌底价。竞买成交者,所交保证金抵交挂牌价金;竞买未成交者,所交保证金在挂牌成交次日起一个工作日内退还,但不计息。缴纳保证金后不报名、不参加竞买或报价低于底价者,保证金不予退还。
    7.土地需补充使用地票,由土地供应方负责补充,地票证号:0676号,补充地票面积:150004平方米。
    8.未尽事宜,以现场答疑为准。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:公共资源交易中心桂西大道南阳公园机关办公中心2号楼2楼
    联 系 人:
    联系电话:74684675、74684676、74528653
    开户单位:垫江县公共资源交易中心
    开户银行:中国银行重庆垫江支行
    银行帐号:111616885778

垫江县国土资源和房屋管理局
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