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惠州市国有建设用地使用权挂牌出让公告
2016-11-25 | 作者: | 来源: 中国土地市场网 | 【 】【打印】【关闭

  惠阳资易土出(告)[2016]30号   

    经惠州市惠阳区人民政府批准,惠州市惠阳区公共资源交易中心决定以 挂牌 方式出让 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

  各地块产业类型:GP1649为通信设备、计算机及其他电子设备制造业;GP1650为电气机械及器材制造业;GP1651为电气机械及器材制造业;GP1652为印刷业、记录媒介的复制;GP1653为通信设备、计算机及其他电子设备制造业;GP1654为电气机械及器材制造业;GP1655为通信设备、计算机及其他电子设备制造业。

  
宗地编号:  GP1649 宗地总面积:  7971平方米 宗地坐落:  镇隆镇高田村竹光岭地段
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于1.5 建筑密度(%):  大于或等于30
绿化率(%):  等于20 建筑限高(米):  
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  2575万元/公顷 保证金:  346万元 估价报告备案号  
 场地平整:土地现状为五通一平,即用地红线外通电、通路、通讯、通水、通排水,红线内已平整。 基础设施:
起始价:  346万元 加价幅度:  5万元
挂牌开始时间:  2016年12月15日09时00分 挂牌截止时间:  2016年12月28日16时00分
  
宗地编号:  GP1650 宗地总面积:  10034平方米 宗地坐落:  镇隆镇井龙村布尾村口地段
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于1.5 建筑密度(%):  大于或等于30
绿化率(%):  等于20 建筑限高(米):  
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  1815万元/公顷 保证金:  433万元 估价报告备案号  
 场地平整:土地现状为五通一平,即用地红线外通电、通路、通讯、通水、通排水,红线内已平整。 基础设施:
起始价:  433万元 加价幅度:  5万元
挂牌开始时间:  2016年12月15日09时00分 挂牌截止时间:  2016年12月28日16时00分
  
宗地编号:  GP1651 宗地总面积:  11510平方米 宗地坐落:  镇隆镇甘陂村地段
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于1.5 建筑密度(%):  大于或等于30
绿化率(%):  等于20 建筑限高(米):  
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  1815万元/公顷 保证金:  507万元 估价报告备案号  
 场地平整:土地现状为五通一平,即用地红线外通电、通路、通讯、通水、通排水,红线内已平整。 基础设施:
起始价:  507万元 加价幅度:  5万元
挂牌开始时间:  2016年12月15日09时00分 挂牌截止时间:  2016年12月28日16时00分
  
宗地编号:  GP1652 宗地总面积:  15051平方米 宗地坐落:  镇隆镇甘陂村地段
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于1.5 建筑密度(%):  大于或等于30
绿化率(%):  等于20 建筑限高(米):  
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  1505万元/公顷 保证金:  657万元 估价报告备案号  
 场地平整:土地现状为五通一平,即用地红线外通电、通路、通讯、通水、通排水,红线内已平整。 基础设施:
起始价:  657万元 加价幅度:  5万元
挂牌开始时间:  2016年12月15日09时00分 挂牌截止时间:  2016年12月28日16时00分
  
宗地编号:  GP1653 宗地总面积:  29835平方米 宗地坐落:  镇隆镇高田村竹光岭地段
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于1.5 建筑密度(%):  大于或等于30
绿化率(%):  等于20 建筑限高(米):  
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  2575万元/公顷 保证金:  1292万元 估价报告备案号  
 场地平整:土地现状为五通一平,即用地红线外通电、通路、通讯、通水、通排水,红线内已平整。 基础设施:
起始价:  1292万元 加价幅度:  10万元
挂牌开始时间:  2016年12月15日09时00分 挂牌截止时间:  2016年12月28日16时00分
  
宗地编号:  GP1654 宗地总面积:  11220平方米 宗地坐落:  镇隆镇黄洞村大龙坑地段
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于1.5 建筑密度(%):  大于或等于30
绿化率(%):  等于20 建筑限高(米):  
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  1815万元/公顷 保证金:  471万元 估价报告备案号  
 场地平整:土地现状为五通一平,即用地红线外通电、通路、通讯、通水、通排水,红线内已平整。 基础设施:
起始价:  471万元 加价幅度:  5万元
挂牌开始时间:  2016年12月15日09时00分 挂牌截止时间:  2016年12月28日16时00分
  
宗地编号:  GP1655 宗地总面积:  11879平方米 宗地坐落:  镇隆镇甘陂村地段
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于1.5 建筑密度(%):  大于或等于30
绿化率(%):  等于20 建筑限高(米):  
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  2575万元/公顷 保证金:  503万元 估价报告备案号  
 场地平整:土地现状为五通一平,即用地红线外通电、通路、通讯、通水、通排水,红线内已平整。 基础设施:
起始价:  503万元 加价幅度:  5万元
挂牌开始时间:  2016年12月15日09时00分 挂牌截止时间:  2016年12月28日16时00分

  二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:

  中华人民共和国境内外的企业(除法律法规另有规定外),均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请:

  1、单独申请竞买的,竞买申请人为非本市注册登记的企业,在竞得土地后,必须于2个月内在本市工商行政管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司,即新公司的股东必须100%是竞买申请人作为法人的股东。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

  2、联合申请竞买的,联合竞买人在提交竞买申请材料时,须提交一份联合竞买申请书和协议,协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内在本市工商行政管理部门按照申请书申报的出资人及出资比例设立新公司。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》,并以新公司名义办理土地登记发证手续,不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的,在审查联合竞买申请人资质时,应以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。

  申请人应具备的其他条件:

  1、缴交竞买保证金(必须以竞买申请人的身份缴交);

  2、竞买人及其控股股东存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为的,竞买人不得参与土地竞买;欠缴土地出让价款的竞买人也不得参与土地竞买;

  3、竞买人及其法定代表人应提供由企业注册地或竞买土地所在地检察机关在挂牌截止时间前出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件(二个月内有效),如竞买人或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪记录,不得参与土地竞买。

  三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2016年11月24日 至 2016年12月27日 到 www.hygtjy.com 获取 挂牌 出让文件。

  五、 申请人可于 2016年12月15日 至 2016年12月28日 到 www.hygtjy.com 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年12月27日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2016年12月27日17时00分 前确认其竞买资格。

  六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 www.hygtjy.com 进行。各地块挂牌时间分别为:

  GP1649 号地块:2016年12月15日09时00分 至 2016年12月28日16时00分 ;

  GP1650 号地块:2016年12月15日09时00分 至 2016年12月28日16时00分 ;

  GP1651 号地块:2016年12月15日09时00分 至 2016年12月28日16时00分 ;

  GP1652 号地块:2016年12月15日09时00分 至 2016年12月28日16时00分 ;

  GP1653 号地块:2016年12月15日09时00分 至 2016年12月28日16时00分 ;

  GP1654 号地块:2016年12月15日09时00分 至 2016年12月28日16时00分 ;

  GP1655 号地块:2016年12月15日09时00分 至 2016年12月28日16时00分 ;

  七、 其他需要公告的事项:

  (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

  1、该地权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的其他基本条件。

  2、各地块的竞买人须符合该地块的经营产业类型。(产业类型根据《国民经济行业分类》归类)。

  3、竞得人在用地红线内兴建建筑物必须符合城市规划要求,竞得人必须严格按照区住房和城乡规划建设局出具的《建设用地规划条件》(具体地块对应编号详见附表)的规定进行开发建设。该地块在开发建设时,必须符合《惠州市城市规划标准与准则》及相关规范的规定。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

  4、地块的动工时限为土地交付后1年内,竞得人必须在动工时限内,开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设。地块的建设时限为3年,竞得人必须在建设时限内,完成合同规定的建筑物、构筑物的建设(受不可抗力影响的除外)。

  5、竞得土地使用权后,应到区住房和城乡规划建设局、区发展和改革局、区环保局等部门办理用地相关手续。

  6、土地使用权交付使用时间为交清地价款之日起30日内。

  八、 联系方式与银行帐户

  联系地址:广东省惠州市惠阳区惠南大道好益康一路行政服务中心B栋10楼交易大厅

  联 系 人:戴远思 马文斌

  联系电话:0752-3911972

  开户单位:惠州市惠阳区公共资源交易中心

  开户银行:广发行、中行、农行、建行、工行

  银行帐号:随机生成

惠州市惠阳区公共资源交易中心

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