今年以来，福建省福州市加大了对全市别墅区和高档住宅区违法占地建设行为的专项整治力度。近日，福州市政府出台《别墅区和高档住宅小区违法建设处理实施意见》，明确规定，上述两区域内“违建”业主逾期拒不整改、自行整改未通过联合审查验收或不接受处罚的，将被撤销或注销原房屋产权登记。

据了解，对于存在违法占地建设事实的房屋，福州市今年依法依规采取了限制产权（产权办证、交易、过户、抵押等）的措施，并要求按有关规定限期整改。

《意见》明确规定，违法占地建设业主逾期拒不整改、自行整改未通过联合审查验收或不接受处罚的，将被撤销或注销原房屋产权登记。若原房屋产权依法被撤销或注销登记后，“违建”业主仍不整改或自行整改后未通过联合审查验收的，将被依法强制拆除。

对于擅自开挖地下室的违法建设现象，《意见》规定，业主愿意恢复原状的，必须按照市整治办提出的固化形式整改，并接受市规划部门的处罚。整改后通过验收的，将被解除产权限制；未通过验收的，将被依法撤销或者注销原产权登记。《意见》同时对别墅区和高档住宅小区中擅自拆除房屋造成原房屋已灭失的，或房屋墙体已全部拆除但整体框架尚存等现象明确了处理规定。（罗 锜）